Dva rezorty: ďalej posilniť dohľad nad spotovým trhom s komoditnými futures
Národná rozvojová a reformná komisia a Ministerstvo priemyslu a informačných technológií nedávno vydali „Oznámenie o implementačnom pláne na oživenie priemyselnej hospodárskej prevádzky a podporu vysokokvalitného priemyselného rozvoja“, v ktorom sa uvádza, že je potrebné zabezpečiť dodávky surovín vo veľkom a stabilizovať ceny. Naďalej pozorne sledovať ponuku, dopyt a cenové zmeny na trhu so surovinami vo veľkom, rázne zvyšovať efektívnu ponuku na trhu so surovinami vo veľkom a flexibilne využívať národné rezervy na vykonávanie trhových úprav. Ďalej posilniť dohľad nad spotovým trhom s komoditnými futures a rázne obmedziť nadmerné špekulácie.
Názor skupiny Zhanzhi: S cieľom stabilizovať ceny komodít krajina stále zavádza prísne kontroly, aby zabránila špekuláciám. Očakáva sa, že ceny uhlia a ocele sa postupne vrátia na trh, na ktorom dominuje štruktúra ponuky a dopytu.
Na mnohých miestach boli zavedené nové politiky týkajúce sa bytových dotácií s cieľom podporiť krátkodobé transakcie na trhu s nehnuteľnosťami.
Mesto Hunan Hengyang nedávno vydalo implementačný plán dotácií na bývanie, ktorý stanovuje, že na kúpu novostavby komerčných bytov pred 31. májom 2022 sa môžu vzťahovať finančné dotácie v rôznych výškach, až do výšky 50 % zaplatenej dane z nehnuteľností. Okrem toho mnohé mestá a regióny vrátane Čchang-čchunu, Charbinu, Ťingmenu, Sin-siangu, Kajfengu a Nantong Hai'anu zaviedli opatrenia v oblasti dotácií na bývanie. S cieľom stimulovať krátkodobé transakcie niektoré oblasti stanovili určité obdobie na poskytovanie dotácií na kúpu bývania.
Názor skupiny Zhanzhi: V krátkodobom horizonte sa v súčasnom prostredí slabých trhových transakcií očakáva, že viac miest prijme podporné politiky na stabilizáciu trhu. Niektoré mestá s väčším tlakom na zbavovanie sa zásob prijmú metódy, ako je poskytovanie bytových dotácií a zvyšovanie objemu úverov z proviantných fondov na podporu transakcií. Vďaka stimulu z rôznych „špeciálnych“ domov sa očakáva, že objem transakcií na trhu s nehnuteľnosťami sa v krátkodobom horizonte zvýši a rastúci dopyt bude hnať dopyt po oceli, čo bude v krátkodobom horizonte prospešné pre ceny ocele.
Poskytovanie osobných hypotekárnych úverov sa zrýchlilo a prostredie financovania nehnuteľností sa zlepšilo.
Podľa údajov zverejnených Centrálnou bankou 13. decembra dosiahol zostatok osobných úverov na bývanie ku koncu novembra 2021 hodnotu 38,1 bilióna juanov, čo predstavuje nárast o 401,3 miliardy juanov v danom mesiaci a nárast o 53,2 miliardy juanov oproti októbru. Okrem toho sme sa od regulačných orgánov a mnohých bánk dozvedeli, že ku koncu novembra sa úvery na bývanie od bankových finančných inštitúcií medziročne zvýšili o viac ako 200 miliárd juanov. Z nich sa zostatok osobných úverov na bývanie medziročne zvýšil o viac ako 110 miliárd juanov a rozvojové úvery sa medziročne zvýšili o viac ako 90 miliárd juanov.
Názor skupiny Zhanzhi: Keďže finančné inštitúcie naďalej zlepšujú svoje správanie v oblasti financovania nehnuteľností, uspokojujú sa primerané potreby financovania na trhu s nehnuteľnosťami. Očakáva sa, že financovanie nehnuteľností sa ďalej vráti do normálu a podporí pozitívny cyklus a zdravý rozvoj realitného sektora. Oživenie trhu s bývaním tiež zvýši dôveru na trhu, zväčší plochu novej bytovej výstavby a stimuluje dopyt po oceli.